В Туве прокуратурой выявлены нарушения законодательства некоммерческой организацией "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов"
Прокуратурой Республики Тыва проверено обращение жителя г. Кызыла о законности начисления ему некоммерческой организацией "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" взноса на капитальный ремонт дома.
Проверкой установлено, что Фондом гражданину направлена претензия с требованием об оплате задолженности по взносу на капитальный ремонт с марта 2016 по май 2017 года. В 2011 году гражданин заключил с мэрией г. Кызыла договор социального найма жилого помещения - квартиры в одном из принадлежащих мэрии домов. Фактически собственником занимаемой им квартиры он не является.
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 2 ч. 4 данной статьи для собственника помещения в
многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги
включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на
капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
При этом частью 1 этой статьи для нанимателей,
занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого
помещения государственного или муниципального жилищного фонда, взнос
на капитальный ремонт в структуре платы за жилое помещение и
коммунальные услуги, не предусмотрен.
Таким образом, в силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин не обязан платить взносы на капитальный ремонт. В данном случае обязанность по внесению взноса на капитальный ремонт законом возложена на мэрию г. Кызыла как собственника квартиры. В связи с этим претензии по оплате взноса в силу вышеуказанных обстоятельств и требований федерального законодательства необходимо было направлять в мэрию г. Кызыла.
Прокуратурой республики генеральному директору Фонда внесено представление. После рассмотрения акта прокурорского реагирования Фондом претензии к гражданину отозваны: он исключен из списка жильцов, с которых взимаются взносы на капитальный ремонт дома.
Подразделение: прокуратура Республики Тыва.